売マンション ライブスクエア光貞台 4階 4LDK

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価格 3,200万円 階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 光貞台 停歩1分
所在地 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目
築年月 2021年10月(築3年) 面積 壁芯 80.94㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　駐車場２台分　南向き　24時間セキュリティー　二重床・二重天井　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。初々しさが残る築３年以内の建物、更に思わぬアクシデントから日々の暮らしを守る２４時間セキュリティー採用で、万一の対応が素早い点も魅力です。
  • ＥＶ

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。初々しさが残る築３年以内の建物、更に３６５日異変を監視する２４時間セキュリティー採用で、万一の対応が素早い点も魅力です。また留守番いらずの宅配ＢＯＸ付で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 光貞台 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,200万円 平米単価 39.54万円/㎡
    管理費 6,880円/月 修繕積立金 4,050円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライブスクエア光貞台
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　給湯　アルコーブ　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    建築確認番号：第BVJ-FUK19-10-2362号
    駐車場縦列２台
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.1　洋 5.1･5.2･6.3　LDK 17）
    専有面積 壁芯 80.94㎡ バルコニー 21.65㎡
    階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2021年10月(築3年) 総戸数 -
    駐車場 有　13,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 3,961.20㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(㈱なかやしき) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 112.2万円
    物件番号 6982199777 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/25 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)新光不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／黒崎　徒歩10分
    　　　【バス】御手洗公園前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区筒井町１４番１１号　
    TEL：
    093-641-5551
    FAX：
    093-642-1291
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第１０５０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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